Tìm Hiểu Pháp Lý
Từ 18/5/2026 Quyết Định 1846 Bãi Bỏ 02 Thủ Tục Đất Đai
Theo thông tin được đăng tải, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 1846/QĐ-BNNMT ngày 21/5/2026, công bố bãi bỏ 02 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai. Các thủ tục này chính thức hết hiệu lực từ ngày 18/5/2026 theo Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP [...]
Hệ Số K Bảng Giá Đất TP.HCM Sẽ Áp Dụng Từ 1/7 Theo Thủ Tục Rút Gọn
UBND TP.HCM đang đẩy nhanh việc xây dựng hệ số điều chỉnh bảng giá đất (hệ số K) để áp dụng từ ngày 1/7/2026. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đã ký văn bản chỉ đạo thực hiện theo trình tự, thủ tục rút gọn. Điểm đáng chú [...]
Chính sách bất động sản hiệu lực tháng 4/2025: Nghị quyết 170 và 171 tháo gỡ vướng mắc dự án
Chính Sách Bất Động Sản Có Hiệu Lực Từ Tháng 4/2025: Tháo Gỡ Vướng Mắc Tại TP.HCM, Đà Nẵng Và Khánh Hòa Theo thông tin được đăng tải, từ ngày 01/4/2025, hai nghị quyết quan trọng của Quốc hội chính thức có hiệu lực liên quan đến bất động sản. [...]
Đến cuối 2027 UBND cấp xã TP.HCM vẫn dùng quy hoạch cũ giải quyết hồ sơ đất đai xây dựng
UBND TP.HCM cho phép UBND cấp xã tiếp tục áp dụng quy hoạch đã được duyệt để giải quyết các hồ sơ hành chính đến hết ngày 31/12/2027. Quyết định này nhằm tháo gỡ khó khăn trong bối cảnh quy hoạch chung TP.HCM đang được lập và điều chỉnh. Điểm [...]
Tháng 3/2026: Bất Động Sản Việt Nam Bước Sang Giai Đoạn Số Hóa Với Mã Định Danh Mới
Các Quy Định Pháp Lý Chính Có Hiệu Lực Từ 01/03/2026 Theo thông tin được đăng tải, Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bắt đầu có hiệu lực. [...]
Hướng Dẫn Chi Tiết Đăng Ký Mã Số Thuế Cho Thuê Tài Sản
Đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản: Hướng dẫn chi tiết thủ tục 2026 Cá nhân cho thuê tài sản (nhà ở, mặt bằng, kho bãi, xe cộ…) cần đăng ký mã số thuế để kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân đúng quy định. Thủ [...]
Trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản từ ngày 09/02/2026
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025, việc chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được đơn giản hóa, minh bạch hơn, đồng thời siết chặt điều kiện để bảo vệ quyền lợi người mua. Kể từ ngày 09/02/2026, trình tự, thủ [...]
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 02/2026: Những thay đổi quan trọng người dân cần biết
Tháng 02/2026 đánh dấu thời điểm một số chính sách bất động sản mới bắt đầu có hiệu lực thi hành, tập trung vào việc kiểm soát hoạt động của tổ chức tín dụng, minh bạch hóa khai thuế và quy định giá cho thuê nhà ở công vụ. Các [...]
Thiếu Chữ Ký Giáp Ranh Khi Cấp Đổi Sổ Đỏ: Bộ Hướng Dẫn Cách Xử Lý Cụ Thể
Nhiều người dân gặp khó khăn khi xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) do thiếu chữ ký xác nhận giáp ranh của một hoặc vài chủ đất liền kề, đặc biệt khi hàng xóm vắng mặt lâu dài hoặc không hợp tác. Bộ Tài [...]
Mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở từ 1/1/2026
Chi tiết mức thu và cách tính tiền sử dụng đất chuyển mục đích mới Nghị quyết Quốc hội quy định rõ ràng mức thu tiền sử dụng đất chuyển mục đích từ 1/1/2026, dựa trên chênh lệch giá đất ở trừ giá đất nông nghiệp tại bảng giá địa [...]
Theo Nghị Quyết 171 – TP HCM Phê Duyệt 54 Khu Đất Làm Nhà Ở Thương Mại
Ngày 29/9/2025, tại kỳ họp HĐND TP HCM, các đại biểu đã thông qua Nghị quyết 171 phê duyệt 54 khu đất với tổng diện tích lên đến 6,5 triệu m² để thí điểm phát triển nhà ở thương mại. Đây là động thái cụ thể hóa Nghị quyết 171 [...]
Từ 25/8/2025: 30 Thủ Tục Hành Chính Về Đất Đai Mới Chính Thức Có Hiệu Lực
Ngày 25/8/2025 đánh dấu một mốc quan trọng trong lĩnh vực quản lý đất đai tại Việt Nam. Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã chính thức có hiệu lực, công bố các thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi và bổ sung [...]
Các Chính Sách Bất Động Sản Nổi Bật Có Hiệu Lực Từ Tháng 9/2025
1. TP. Hà Nội Tăng Gấp Đôi Mức Phạt Với 71 Vi Phạm Về Đất Đai Từ ngày 01/9/2025, Nghị quyết 09/2025/NQ-HĐND chính thức có hiệu lực tại TP. Hà Nội. Theo đó, mức tiền phạt đối với 71 hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai [...]
Thêm Hai Thủ Tục Đất Đai Được Chuyển Về Cấp Xã
Theo thông báo từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hai thủ tục đất đai mới sẽ được thực hiện ngay tại UBND cấp xã, thay vì phải lên tận cấp tỉnh như trước. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm chi phí đi lại cho [...]
Nghị Định Mới 226/2025/NĐ-CP: Sửa Đổi Về Điều Tra Đất Đai Và Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Ngày 15/8/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP, mang đến những thay đổi quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trước đó, nhằm hỗ trợ tốt hơn cho người dân và doanh nghiệp [...]
Từ 01/7/2025 Cấp Xã Có Những Thẩm Quyền Gì Về Lĩnh Vực Đất Đai
UBND Cấp Xã Được Giao Những Thẩm Quyền Đất Đai Gì Từ 01/7/2025? Từ ngày 01/7/2025, Nghị định 151/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong việc phân định thẩm quyền đất đai. Một trong những điểm nổi bật là việc trao thêm nhiều [...]
Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Từ 01/7/2025: Hướng Dẫn Chi Tiết Theo Quy Định Mới
Từ ngày 01/7/2025, thủ tục làm Sổ đỏ sẽ có nhiều thay đổi quan trọng theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Những thay đổi này không chỉ giúp rút ngắn thời gian xử lý mà còn đơn giản hóa quy trình, mang lại sự thuận tiện cho [...]
Sửa Luật Đất đai 2024: Những thay đổi quan trọng về tài chính và định giá đất
Luật Đất đai 2024 đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung với nhiều điểm mới đáng chú ý, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính đất đai và định giá đất. Những thay đổi này nhằm giải quyết các vấn đề thực tiễn, [...]
Miễn Giấy Phép Xây Dựng Tại Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức
Chính sách miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM Theo thông tin từ Sở Xây dựng TPHCM, dự kiến trước ngày 1/7/2025, danh sách các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng sẽ được công bố. Các khu vực có số lượng lô đất được miễn phép [...]
Chính Thức: Miễn Thuế Sử Dụng Đất Nông Nghiệp Đến Hết Năm 2030
Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết miễn thuế đến năm 2030 Chiều ngày 26-6, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp với 443/444 đại biểu tán thành. Theo đó, thời hạn miễn thuế sẽ được kéo dài đến [...]
Những Trường Hợp Bị Thu Hồi Hoặc Hủy Sổ Đỏ/Sổ Hồng Trong Năm 2025
Từ năm 2025, nhiều trường hợp bị thu hồi hoặc hủy sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sẽ được thực hiện theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các [...]
Chính Thức Đất Nông Nghiệp Được Thí Điểm Làm Nhà Ở Thương Mại Từ 1/4/2025
Thí điểm chuyển nhượng đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại từ 1/4/2025: Cơ hội lớn cho bất động sản Từ ngày 1/4/2025, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đón nhận một chính sách đột phá: thí điểm chuyển nhượng đất nông nghiệp để phát triển dự [...]
Chi Tiết Điều Kiện Mua Nhà Ở Xã Hội Năm 2025 Mới Nhất
1. Đối Tượng Được Mua Nhà Ở Xã Hội Theo quy định của Luật Nhà Ở và các nghị định hướng dẫn, những đối tượng sau đây có thể mua nhà ở xã hội trong năm 2025: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về [...]
Mục Ghi Chú Trong Sổ Đỏ 2025: Những Thông Tin Quan Trọng Cần Biết
Mục ghi chú trong Sổ đỏ 2025 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) chứa nhiều thông tin quan trọng, giúp người sử dụng đất hiểu rõ về nghĩa vụ tài chính, hạn chế quyền sử dụng [...]