Giá nhà phố biệt thự tăng vọt thiết lập mặt bằng giá mới

Dữ liệu của DKRA Việt Nam cho biết giá nhà phố, biệt thự ở sơ cấp ở TP HCM trong 6 tháng đầu năm có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỷ đồng một căn. Colliers cũng thống kê giá bán nhà gắn liền với đất tại TP HCM cuối quý II đã tăng 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái. Tốc độ tăng giá này có phần nhanh hơn bước tăng giá bình quân của nhà liền thổ trong vài năm gần đây.

Nguyên nhân khiến giá nhà liền thổ tăng

Theo các chuyên gia, hiện thị trường bất động sản có xu hướng tích cực hơn trong những tháng cuối năm. Trong thời gian tới phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng mạnh ở cả sơ cấp lẫn thứ cấp mặc dù hiện tại thị trường bất động sản tương đối trầm lắng và tính thanh khoản chưa cao. Có nhiều nguyên nhân khiến giá tài sản liền thổ tăng vọt:

• Do các chủ đầu tư định vị sản phẩm ngày càng đẳng cấp hơn nên giá bán càng về sau càng cao.
• Các chủ đầu tư có rổ hàng thời gian qua cũng có chiến thuật chủ động đưa ra bước giá đi trước 3 năm. Chính vì điều này đã làm cho tài sản tăng giá trước điểm rơi kỳ vọng (giới đầu tư kỳ vọng tài sản tăng giá tốt nhất sau 3 năm).
• Bất động sản liền thổ có tỷ suất sinh lời cao ( đạt mức tăng 20-25% một năm) trong những năm vừa qua.
• Tâm lý của người mua vẫn rất chuộng nhà liền thổ.
• Nguồn cung hạn chế do quỹ đất khan hiếm và nhu cầu sở hữu nhà liền thổ cao.
• Đề án “Xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030” đã được phê duyệt quy hoạch thành phố trong thập kỷ tới ưu tiên nhà cao tầng (chung cư) giảm dần tỷ lệ nhà ở thấp tầng trong các dự án khu trung tâm.
• Kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt trong 6 tháng đầu năm, lượng vốn FDI tăng cao.
• Tình hình dịch bệnh được khống chế, kiểm soát tốt nên việc di chuyển thuận lợi, khả năng tiếp cận, tham gia thị trường dễ dàng hơn trước.
• Sau sốt đất nền, nhiều nhà đầu tư không để dòng tiền nghỉ ngơi mà tiếp tục chuyển vào những sản phẩm có tính an toàn cao. Theo đó, thay vì đi “đánh bắt xa bờ” như thời kỳ sốt đất, không ít người đã quay trở lại trung tâm làm nơi xuống tiền và Bất động sản liền thổ vẫn là kênh đầu tư hiệu quả, an toàn trong tình hình lạm phát tiếp tục tăng.

Giá bất động sản liền thổ tại Phú Mỹ Hưng

Thông tin về giá cả Biệt thự Nhà Phố tại Phú Mỹ Hưng Quận 7 được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Bởi lẽ đây là khu đô thị đáng sống nhất thành phố Hồ Chí Minh này.  Là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại đến trường học, bệnh viện quốc tế. Cư dân tại Phú Mỹ Hưng bây giờ chẳng thiếu gì, mọi dịch vụ đều ngay ngưỡng cửa.

Đại Phát Group – Chuyên hoạt động tư vấn đầu tư/môi giới bất động sản tại Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Nhà Bè, các khu vực lân cận Tự hào là đơn vị phân phối Bất Động Sản Uy tín. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản dịch vụ của chúng tôi ngày càng được nhiều khách hàng ghi nhận và đánh giá cao. Đội ngũ nhân viên tại Đại Phát Group luôn cung cấp thông tin chính xác và tư vấn sát thị trường thực tế mang lại hiệu quả đầu tư cho hàng trăm khách hàng trong thời gian vừa qua.

Để nhận được những thông tin chính xác về dự án biệt thự, nhà phố, căn hộ, shop, …hoặc cần được tư vấn chính xác nhất về thị trường bất động sản Phú Mỹ Hưng , Quận 7,  Nhà Bè và các khu lân cận Quý Khách hàng đừng ngần ngại liên hệ Đại Phát Group ngay.

Bảng giá biệt thự Phú Mỹ Hưng mới nhất