Bạn có biết vay thế chấp là gì?

Ngày nay, vay thế chấp không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam, đây là hình thức vay vốn được nhiều người tin dùng. Nhưng trước khi quyết định vay vốn, mỗi người cần trang bị cho bản thân những kiến thức cơ bản về vay vốn để tránh những rủi ro không đáng có.

Hôm nay, hãy cùng Batdongsandaiphat.vn trả lời câu hỏi vay thế chấp là gì nhé?

Đặc điểm của vay thế chấp

Vay thế chấp là một hình thức vay tiền với điều kiện có tài sản đảm bảo. Trong quá trình vay thế chấp, người vay phải chứng minh có quyền sở hữu với tài sản đó.

Đặc điểm vay thế chấp:

  • Người vay thế chấp vẫn có quyền sở hữu với tài sản thế chấp: ngân hàng sẽ giữ lại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản của người vay. 
  • Tài sản thế chấp khá đa dạng và sẽ được ngân hàng thẩm định như sổ đỏ, ô tô, máy móc thiết bị, vật tư… chỉ cần điều kiện là tài sản có giá trị tương ứng hoặc gằn bằng khoản vay.
  • Thời gian vay thế chấp lâu dài, tối đa có thể lên đến 25 năm.
  • Lãi suất vay thế chấp thấp hơn với nhiều so với vay vay tín chấp và có mức ưu đãi lớn hơn.
  • Đây được coi là hình thức vay phù hợp với nhiều đối tượng, đặc biệt là những người cần vay vốn lớn để đầu tư vì hạn mức vay lên đến 70-100% giá trị tài sản thế chấp.
Ban Co Biet Vay The Chap La Gi
Vay thế chấp là gì

Xem thêm: Các dự án mới mở bán có tiềm năng nhất hiện nay

Lợi ích của vay thế chấp

  • Số vốn vay lớn: tùy thuộc vào giá trị tài sản mà số tiền vay có thể lên đến hàng tỷ đồng đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người mua như mua nhà, đầu tư, mua xe, kinh doanh…
  • Giảm thiểu gánh nặng trả nợ:  nhờ có thời gian vay lâu dài (tối đa 25 năm) và mức lãi suất giảm dần nên khách hàng có nhiều thời gian để kiếm tiền trả nợ.
  • Hình thức trả nợ đa dạng, linh hoạt: người vay thế chấp có thể trả lãi theo tháng, theo quý và theo năm. Có thể trả cả lãi lẫn vốn hoặc trả từng khoản.
  • Tài sản thế chấp vẫn thuộc sở hữu của người vay vì ngân hàng chỉ giữ lại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản để làm chứng.

Phân loại các hình thức vay thế chấp

Hiện nay có nhiều hình thức vay thế chấp khác nhau tùy vào mục đích sử dụng mà bạn có thể tham khảo

Vay thế chấp để kinh doanh

Đây là hình thức cho vay dành cho những khách hàng có vốn vay để phát triển kinh doanh.

Xem thêm:  7 bước cơ bản để tư vấn bất động sản cho môi giới mới vào nghề

Đặc điểm:

  • Mục đích vay vốn đa dạng: phát triển kinh doanh, mở rộng đầu tư cơ sở hạ tầng cho việc kinh doanh, bổ sung nguồn vốn kinh doanh.
  • Có các chính sách ưu đãi đặc biệt cho người vay đang kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn-nhà hàng.
  • Phương thức trả nợ đa dạng.
  • Thời gian vay vốn lâu dài.
  • Lãi suất thấp.
Ban Co Biet Vay The Chap La Gi
Vay thế chấp là gì

Vay thế chấp để mua nhà đất

Vay mua nhà đất là hình thức vay phù hợp với những khách hàng đang có mong muốn mua nhà đất hay các căn hộ chung cư mà chưa có đủ vốn mua.

Đặc điểm:

  • Thời gian vay mua nhà, căn hộ lâu dài, tối đa 25-35 năm.
  • Hỗ trợ nhu cầu vay vốn lên đến 100%, tối đa 75% giá nhà/ căn hộ.

Vay mua xe ô tô trả góp

Vay thế chấp để mua ô tô trả góp là hình thức vay dành cho những người muốn mua xe ô tô nhưng chưa đủ điều kiện kinh tế. Trong trường hợp này, người vay có thể sử dụng ô tô làm tài sản để thế chấp.

Đặc điểm của vay thế chấp để mua ô tô trả góp:

  • Khoản vay thế chấp này áp dụng cho cả việc người mua muốn mua xe mới hoặc xe cũ.
  • Hạn mức vay tối đa lên đến 85% giá trị của xe.
  • Nhiều phương pháp trả nợ khác nhau.
  • Thủ tục vay đơn giản, dễ làm với thời gian xử lý giấy tờ nhanh chóng.

Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp 

Vay thế chấp để tiêu dùng với điều kiện có tài sản thế chấp là hình thức vay giúp người vay có cơ hội có được nguồn vốn lớn sử dụng để đáp ứng các nhu cầu tiêu dùng như mua sắm, học tập, du lịch, giải trí, chữa bệnh…

Đặc điểm:

  • Đáp ứng nhu cầu vay vốn lớn tối đa 100% với 3 tỷ đồng.
  • Đáp ứng các nhu cầu du lịch, mua sắm, học tập, khám chữa bệnh…
  • Phương pháp trả nợ đa dạng.
  • Thời gian vay thế chấp tiêu dùng tối đa 10 năm.
Ban Co Biet Vay The Chap La Gi
Vay thế chấp là gì

Vay thế chấp để sửa chữa nhà ở

Hình thức vay thế chấp để sửa chữa nhà ở phù hợp với người vay đang có nhu cầu sửa chữa, xây dựng hay hoàn thiện nhà ở.

Đặc điểm:

  • Xây dựng, sửa chữa hoặc hoàn thiện căn nhà.
  • Mức vay tối đa tương đối lớn, tối đa 3 tỷ đồng.
  • Phương pháp trả nợ đa dạng.
  • Thời gian vay tối đa lên đến 25 năm.

Trên đây là những kiến thức cơ bản về vay thế chấp mà Batdongsandaiphat.vn muốn gửi đến bạn đọc. Chúng tôi mong là bạn có những trải nghiệm hữu ích qua bài biết này.

Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0911.83.2929 để biết thêm thông tin chi tiết về các khoản vay thế chấp nhé!

Xem thêm: Cách gia tăng thu nhập từ bất động sản cho thuê