Bộ Tư pháp đề xuất đánh thuế với nhà ở, căn hộ có giá trên 50 triệu/m2

Bo Tu Phap De Xuat Danh Thue Voi Nha O Can Ho Co Gia Tren 50 Trieu M2

Đề xuất đánh thuế với nhà ở, căn hộ có giá trên 50 triệu/m2 Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế bất động sản. Theo đó, dự kiến sẽ đánh thuế với nhà ở có giá trị cao, còn tăng thuế với đất ở cao hơn mức 0,03% như hiện nay. Dự thảo […]

Thủ tục mua bán nhà đất phức tạp hơn khi bỏ sổ hộ khẩu

Thu Tuc Mua Ban Nha Dat Phuc Tap Hon Khi Bo So Ho Khau

Mặc dù sổ hộ khẩu khi sang tên sổ đỏ/sổ hồng, song khi thực hiện người mua bán phải thực hiện xác minh nơi cư trú từ công an nơi đang cư trú. Kể từ ngày 1/1/2023, sổ hộ khẩu hết giá trị sử dụng, theo quy định tại Điều 38 của Luật Cư trú […]

Những thủ tục đất đai thực hiện ra sao nếu bỏ sổ hộ khẩu giấy?

Nhung Thu Tuc Dat Dai Thuc Hien Ra Sao Neu Bo Ho Khau Giay

Khi nào bỏ Sổ hộ khẩu giấy? Theo quy định tại khoản 3 Điều 38 Luật Cư trú, Sổ hộ khẩu chỉ có giá trị sử dụng đến hết ngày 31/12/2022. Từ ngày 01/01/2023, cơ quan chức năng sẽ quản lý thông tin cư trú của người dân bằng phương thức điện tử thay cho việc […]

Hướng dẫn thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà mới nhất

Theo quy định của pháp luật nước ta, khi phát sinh giao dịch mua bán nhà đất thì người được hưởng lợi phải có nghĩa vụ nộp thuế. Bên cạnh việc nộp lệ phí trước bạ thì người bán còn phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên vần có một số trường hợp […]

Bí quyết kiểm tra tính pháp lý của bất động sản

Bi Quyet Kiem Tra Tinh Phap Ly Cua Bat Dong San

Một số vấn đề liên quan pháp lý thường xảy ra khi giao dịch nhà đất Những vướng mắc về pháp lý cần lưu ý Giấy tờ nhà, đất khi giao dịch đã bị làm giả. Bất động sản thuộc diện bị thế chấp ngân hàng. Không nhận đủ giấy tờ nhà đất sau khi […]

Sang tên sổ đỏ cho con và những điều cần lưu ý

Sang Ten So Do Cho Con Va Nhung Dieu Can Luu Y

Điều kiện để được sang tên sổ đỏ Điều kiện đối với bố mẹ Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 thì bố mẹ muốn tặng cho thải đáp ứng các điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy […]

Để đảm bảo tính pháp lý của nhà đất khi mua chúng ta cần làm những việc gì?

De Dam Bao Tinh Phap Ly Cua Nha Dat Khi Mua Chung Ta Can Lam Nhung Viec Gi

Việc kiểm tra, xác minh tính pháp lý nhà đất sẽ giúp người mua tránh được những rủi ro gặp phải như: đất tranh chấp, đất trong diện quy hoạch hay đã bị đem thế chấp để vay tiền… Nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng thường có giá cao hơn những loại nhà đất […]

Hà Nội Cấp Đổi Sổ Đỏ Trong 7 Ngày Làm Việc

Ha Noi Cap Doi So Do Trong 7 Ngay Lam Viec

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn. Theo quyết định, UBND thành phố công bố danh mục 35 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp tỉnh. Trong […]

2 quy định về cấp sổ đỏ sắp được sửa đổi, bổ sung

2 Quy Dinh Ve Cap So Do Sap Duoc Sua Doi Bo Sung

Một số quy định về cấp sổ đỏ, thẩm quyền cấp sổ đỏ được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi tại dự thảo Nghị định sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai. Bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho condotel Cụ thể, bổ sung khoản 5 Điều 32 và […]

Những lưu ý khi kê khai mẫu đơn đăng ký biến động đất đai năm 2022

Nhung Luu Khi Ke Khai Mau Don Dang Ky Bien Dong Dat Dai Nam 2022

Khi nào phải đăng ký biến động đất đai? Theo khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền […]

Anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế?

Anh Em Ho Hang Ban Dat Cho Nhau Co Phai Nop Thue

Khi Sang tên Sổ đỏ được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ là điều mà ai cũng mong muốn. Và pháp luật cũng có quy định rõ ràng một số trường hơp được miễn phí thuế này. Vậy khi anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế […]

Điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Dieu Kien De To Chuc Ca Nhan Nuoc Ngoai Duoc So Huu Nha O Tai Viet Nam

Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam Theo khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014, đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Nhóm 1:  Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà […]

Những tài sản gắn liền với đất nào được cấp sổ đỏ?

Nhung Tai San Gan Lien Voi Dat Nao Duoc Cap So Do

04 tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ Theo Điều 104 Luật Đất đai 2013, 04 tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là sổ đỏ) bao gồm: Nhà […]

7 Loại Đất Không Thể Tách Thửa

7 Loai Dat Khong The Tach Thua

ĐẤT KHÔNG ĐÁP ỨNG ĐIỀU KIỆN VỀ DIỆN TÍCH TỐI THIỂU Diện tích đất tối thiểu là gì? Diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được nhỏ hơn (bao gồm cả trường hợp hợp thửa với thửa đất liền […]

Thủ tục làm lại sổ đỏ khi bị mất mới nhất người dân nên biế

Thu Tuc Lam Lai So Do Khi Bi Mat Moi Nhat Nguoi Dan Nen Bie

Mất sổ đỏ có được cấp lại? Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại. Hộ gia đình, cá nhân có sổ đỏ bị mất phải khai báo với […]

Biểu phí, lệ phí công chứng nhà đất mới nhất năm 2022

Bieu Phi Le Phi Cong Chung Nha Dat Moi Nhat Nam 2022

Biểu phí, lệ phí công chứng mới nhất năm 2022 là bao nhiêu khi áp dụng chung đối với các phòng công chứng. Phí công chứng nhà đất là gì? Phí Công chứng nhà đất là khoản phí mà những người đi công chứng nhà đất phải nộp đến các cơ quan, phòng công chứng […]

Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Mới Nhất 2022

Thu Tuc Uy Quyen Mua Ban Nha Dat Moi Nhat 2022

Điều kiện để làm thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất Để thực hiện làm thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất thì bên ủy quyền và bên được ủy quyền cần phải đáp ứng các điều kiện sau: Người ủy quyền mua bán nhà đất phải có quyền mua bán nhà đất […]

Mức phạt khi sử dụng đất sai mục đích

Muc Phat Khi Su Dung Dat Sai Muc Dich

 Mục đích sử dụng đất là gì? Là hình thức căn cứ vào đó để người dân biết được mục đích sử dụng miếng đất này vào đâu và cần phải sử dụng đất đúng mục đích được ghi trên trong quyết định giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất Việc phân loại […]

Sổ trắng là gì? Thủ tục đổi Sổ trắng sang Sổ hồng mới nhất 2022

So Trang La Gi Thu Tuc Doi So Trang Sang So Hong Moi Nhat 2022

Sổ trắng là gì? Sổ trắng không phải là thuật ngữ pháp lý, cũng không phải là Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành mà sổ trắng là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ giấy tờ về nhà đất do các cơ quan thẩm quyền trong những giai đoạn trước […]

Thủ Tục Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Từ Đất Vườn Sang Đất Ở Mới Nhất

Thu Tuc Chuyen Doi Muc Dich Su Dung Tu Dat Vuon Sang Dat O Moi Nhat

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở là nhu cầu phổ biến của người dân. Để chuyển sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải được sự đồng ý của UBND cấp huyện và phải nộp tiền sử dụng đất. Đất vườn là gì? Theo khoản 1 […]

4 loại thuế, lệ phí phải chịu khi mua bán nhà đất 2022 cần biết

4 Loai Thue Le Phi Phai Chiu Khi Mua Ban Nha Dat 2022 Can Biet

Khi mua bán nhà đất người dân cần đóng một số loại thuế, phí để thực hiện thủ tục chuyển nhượng. Dưới đây là tổng hợp các loại thuế, lệ phí người dân phải chịu khi mua bán nhà đất. Thuế thu nhập cá nhân Trường hợp nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? […]

Có cần xin giấy phép xây dựng khi xây nhà thêm tầng?

Co Can Xin Giay Phep Xay Dung Khi Xay Nha Them Tang

Xin giấy phép xây dựng là việc cần phải làm trước khi khởi công xây dựng nhà ở để tránh bị xử phạt hành chính. Nhưng qua thời gian dài sử dụng, công năng thiết kế nhà không đủ đáp ứng cho sinh hoạt của gia đình và cải tạo, nâng tầng nhà là điều […]