Tiềm năng các dự án bất động sản HCM 2022 – Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển nhất Việt Nam. Lĩnh vực có tác động lớn nhất đến nền kinh tế đó chính là bất động sản. Bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh được đánh giá là có tiềm năng lớn và thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Nguồn cung chính ở thành phố Hồ Chí Minh tập trung vào hai phân khúc đó chính là căn hộ và nhà phố. Các dự án bất động sản tập trung ở những nơi có tiềm năng lớn như quận 2, quận 9, quận 10 và các khu vực đang phát triển như huyện Nhà Bè, Bình Chánh luôn được các nhà đầu tư và giới buôn bất động sản để ý. Hãy cùng Bất Động Sản Đại Phát tìm hiểu kỹ hơn về tiềm năng phát triển các dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh trong năm 2022 nhé!
Tình hình bất động sản tại Hồ Chí Minh hiện nay
Cũng giống với những khu vực khác trên cả nước, thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh cũng phải chịu những biến đổi do đại dịch covid-19 gây ra, những biến đổi này ảnh hưởng rất lớn đến những người đang có nhu cầu mua nhà.
Nhu cầu mua nhà ở Hồ Chí Minh tăng cao trong khi đại dịch đang diễn ra tạo nên những bước đi mà các chuyên gia không ngờ tới. Nguồn đất tồn kho cũng giảm mạnh do quá trình xây dựng bị đình trệ, giá nguyên vật liệu bị đẩy lên cao do chuỗi cung ứng bị gián đoạn.
Theo những thống kê mới nhất, nguồn cung của phân khúc đất nền đã được hồi phục và tăng nhẹ so với năm 2021, tuy nhiên đó là tình trạng của các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương tuy nhiên thị trường đất nền tại Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục duy trì sự khan hiếm. Đất nền vẫn tiếp tục là cái tên được giới buôn bán săn đón.
Sức cầu đối với các căn hộ tại Hồ Chí Minh đã tăng nhẹ so với năm 2021 tuy nhiên vẫn còn cách một khoảng khá xa so với thời điểm chưa bùng phát dịch ở năm 2019. Sức cầu tập trung chủ yếu ở Thủ Đức, các căn hộ hạng C đang trở lên khan hiếm cho nên các căn hộ hạng A và hạng B đang dẫn dắt thị trường.
Sức cầu tăng cùng với chuỗi cung ứng bị đình trệ dẫn đến hậu quả là mức giá của những căn hộ tăng mạnh, đây là một khó khăn vô cùng lớn đối với những người có thu nhập trung bình thấp đang muốn mua nhà.
Tình hình bất động sản tại Hồ Chí Minh hiện nay có thể coi là ổn định bởi vì tất cả các khu vực khác trên cả nước cũng vậy thậm chí ở một số nơi còn có hiện tượng đầu cơ thổi giá khiến các bất động sản nhà đất có mức giá không tưởng.
Xem thêm: Mua bán bất động sản giá rẻ
Cơ sở hạ tầng liên tục được thúc đẩy phát triển
Hạ tầng giao thông Hồ Chí Minh có ý nghĩa rất lớn đối với việc phát triển các dự án bất động sản, điều này cũng góp phần quyết định đến sự thành công của dự án và quyết định giá trị của những dự án đó.
Ở thành phố Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông đã tương đối hoàn thiện, các khu vực như Củ Chi, Bình Chánh, Tân Phú luôn luôn được thúc đẩy phát triển hạ tầng để có thể theo kịp tốc độ phát triển kinh tế của khu vực.
Phía đông Hồ Chí Minh là nơi có hạ tầng giao thông phát triển nhất cho nên thu hút được nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước góp phần vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế của cả khu vực. Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông để đáp ứng được tốc độ phát triển mạnh mẽ của khu vực này.
Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản trong tương lai
Hồ Chí Minh là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước, nền kinh tế phát triển như vậy đã thúc đẩy các nhà đầu tư phát triển nhiều dự án bất động sản lớn tại đây. Tiềm năng phát triển bất động sản tại Hồ Chí Minh là rất lớn do đây là khu vực tập trung nhiều người từ nơi khác đến sinh sống và làm việc.
Là khu vực có nhiều người từ nơi khác đến như vậy nên chắc chắn nhu cầu về nhà ở tại Hồ Chí Minh cũng sẽ tăng cao, điều này giải thích rằng tại sao sức hút của các căn hộ bất động sản lại hot như vậy.
Tiềm năng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh là điều ai cũng nhìn thấy, chắc chắn trong tương lai thành phố này sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa đưa nền kinh tế Việt Nam trở thành một thế lực trong khu vực.
Xem thêm: Chọn biệt thự view sông như thế nào để gia tăng giá trị nhanh chóng
Nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Hiện nay những người đến và làm việc tại Hồ Chí Minh sẽ chọn phương án mua căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà. Việc mua chung cư có một số ưu điểm như nhanh chóng không mất nhiều thời gian và chi phí bỏ ra cũng ít hơn so với việc mua đất làm nhà. Điều này có nghĩa là tiềm năng phát triển của các căn hộ chung cư Hồ Chí Minh sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.
Hy vọng qua bài viết ngày hôm nay của Bất Động Sản Đại Phát bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng phát triển các dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh. Nếu có thắc mắc hoặc đang có ý định đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhé!