Mua bán nhà đất : Cần kiểm tra tính chính xác giấy tờ nhà đất – Sổ hồng sổ đỏ trước khi xuống cọc Người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch. […]
Mất sổ đỏ có được cấp lại? Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại. Hộ gia đình, cá nhân có sổ đỏ bị mất phải khai báo với […]
Sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng hoặc thế chấp với cá nhân, tổ chức khác vẫn được chuyển nhượng, tặng cho nếu bên nhận thế chấp đồng ý. Quan trọng nhất khi sang tên sổ đỏ đang thế chấp là phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp, nếu không sẽ không […]
Hủy sổ đỏ (Giấy chứng nhận) đã cấp là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyết định hủy trong một số trường hợp quy định. 1/ Hủy Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) bị mất Theo quy định tại Khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng […]
Thời hạn sang tên sổ đỏ Khi sang tên sổ đỏ người dân cần lưu ý 3 mốc thời gian dưới đây để thực hiện theo đúng thời hạn mà pháp luật quy định, tránh mất tiền oan. Theo Điểm a Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013, đối với thửa đất đã có Giấy […]
Trang bổ sung sổ đỏ là gì? Trang bổ sung Giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) là một trang của Giấy chứng nhận, dùng để xác nhận một số thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo Khoản 1 Điều 3 Thông tư […]
Theo thông tư 09/2021/TT-BTNMT, từ ngày 1.9, người làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân và thêm các trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ. Thông tư 09/2021 do Bộ […]
Vì nhiều lý do khác nhau mà hộ gia đình, cá nhân phải thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ. Hồ sơ thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ Hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về […]