Lựa chọn chung cư thay vì mua đất trong hẻm rồi xây nhà ở đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình. Cái được của nhà chung cư căn hộ là cơ sở hạ tầng tốt và có thể dọn về ở ngay hoặc trả góp theo tiến độ với giá cả thấp hơn so với việc mua đất làm nhà.

Hiện nay bạn muốn mua nhà Phú Mỹ Hưng. Bạn đang băn khoăn không biết mua nhà chung cư căn hộ Phú Mỹ Hưng nào là phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình mà vẫn đáp ứng được các kế hoạch của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua nhà mong rằng sẽ giải đáp được những vấn đề băn khoăn bạn đang gặp phải.

Vị trí dự án nhà chung cư căn hộ

Dân đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thường dắt lưng câu bất hủ: “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản là Vị trí, vị trí và vị trí.”

1. Kết nối giao thông

Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố (hoặc thị trấn, thị xã). Các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.


 

2. Phong thủy là gió và nước

“Tiền thủy, hậu sơn”, “ Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”…, các chủ đầu tư lớn như Đất Xanh, Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đều mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi để gia tăng giá trị cho dự án lên gấp nhiều lần. Gần đây nhất, Tập Đoàn Đất Xanh đầu tư Dự án căn hộ Sunview Town Thủ Đức với môi trường cảnh quan đẹp với mức giá vô cùng hấp dẫn hiện đang là dự án có tiến độ thi công tốt nhất và bán chạy nhất.

3. Hạ tầng xã hội

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này. Theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.

4. Chỗ để xe

Đã có nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Vì thế, bạn nên hỏi rõ nhân viên tư vấn cũng như tìm hiểu mức phí của các dự án chung cư đã giao nhà của chủ đầu tư. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe (mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…)… Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có.

5. Hệ thống báo cháy và an ninh

Khi chọn mua một nhà căn hộ chung cư bạn cũng nên quan tâm vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng, vì vậy bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tìm hiểu xem hệ thống có chất lượng không ?


 

Để đảm bảo an ninh căn hộ chung cư, chủ đầu tư thường trang bị hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà.

6. Các tiện ích công cộng

Nhà chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác. Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

7. Dịch vụ đi kèm căn hộ chung cư

Trong các khu nhà chung cư sau khi bàn giao nhà thường có các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án.

 

Những điểm cần chú ý cần có để sở hữu được căn hộ Phú Mỹ Hưng đúng theo ý muốn khi bỏ tiền ra mua nơi an cư

Để sở hữu được một căn hộ mơ ước là điều mà ai cũng mong muốn đạt được. Thế nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư hoặc tìm được người tư vấn mua chung cư phù hợp cho mình. Khi mua căn hộ chọn làm nơi an cư cho cả gia đình bạn cần chú ý những điểm sau:

  • Không nên mua căn hộ ít ánh sáng, nó sẽ làm cho sức khỏe bạn bị yếu đi.

  • Chọn chung cư có tầm 4 đến 6 thang máy để thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Thang máy cũng cần có lắp đặt máy phát điện để phục vụ cho việc đi xuống của người dân.


     

  • Nếu bạn lựa chọn căn hộ chung cư để sinh sống không nên chọn ở căn từ tầng 1 đến tầng 3, cũng không nên sống ở căn hộ thuộc tầng 4. Lý do đơn giản, nếu sống ở tầng 1 đến tầng 3, gần mặt đất, côn trùng và muỗi nhiều, đồng thời sẽ nhận được nhiều tạp âm như xe cộ ngoài đường, hay tầng thương mại ngay phía dưới gây ra.

  • Xem xét kĩ hành lang giữa các căn hộ, nên rộng rãi một chút, trẻ em cũng có thể cùng nhau vui chơi, dễ quản lý.

  • Tránh dạng chung cư kiểu 1-2 block nằm ngay trên mặt tiền đường phố. Như vậy sẽ không có khuôn viên sống, không thể đi dạo, xe cộ đi lại kèm theo tiếng ồn nhiều.

  • Nên ở căn hộ chung cư từ tầng 6 đến tầng 18, nơi đây có hướng view đẹp, bớt ồn ào, không khói bụi,…

 

Đến đây chắc hẳn bạn đã có thể giải quyết được những băn khoăn của mình để có thể chọn được cho mình một căn nhà tại Phú Mỹ Hưng thật ưng ý. Nếu giữa muôn hình đa dạng chung cư và thật khó khăn để bạn có thể đưa ra quyết định, hãy liên lạc với Đại Phát để được tư vấn tận tình và dễ dàng có được ngôi nhà bạn mong muốn nhé!