Hồ sơ xác nhận chuyển nhượng HĐMB Nhà ở Hình thành trong tương lai tại công ty PMH

Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận chuyển nhượng (cá nhân bán) của PMH

Bên Bán và Bên mua sau khi Công chứng HĐ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI xong thì chuẩn bị các thủ tục Giấy tờ sau đây để xác nhận chuyển Quyền và Nghĩa vụ :

HƯỚNG DẪN NỘP HỒ SƠ CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG (CÁ NHÂN – CÁ NHÂN/CÔNG TY)

* BÊN CHUYỂN NHƯỢNG VÀ BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG PHẢI TRỰC TIẾP THỰC HIỆN GIAO DỊCH CHUYỂN NHƯỢNG TẠI SÀN GD BĐS PMH (Gồm nộp hồ sơ & Nhận văn bản xác nhận chuyển nhượng) .
* CÔNG TY PMH SẼ TỪ CHỐI TIẾP NHẬN HỒ SƠ CÁC TRƯỜNG HỢP ỦY QUYỀN CHO BÊN THỨ BA THỰC HIỆN

Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận chuyển nhượng (công ty bán) của PMH

Bên Bán và Bên mua sau khi Công chứng HĐ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI xong thì chuẩn bị các thủ tục Giấy tờ sau đây để xác nhận chuyển Quyền và Nghĩa vụ :

HƯỚNG DẪN NỘP HỒ SƠ CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG (CÔNG TY – CÁ NHÂN/CÔNG TY)

* BÊN CHUYỂN NHƯỢNG VÀ BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG PHẢI TRỰC TIẾP THỰC HIỆN GIAO DỊCH CHUYỂN NHƯỢNG TẠI SÀN GD BĐS PMH (Gồm nộp hồ sơ & Nhận văn bản xác nhận chuyển nhượng) .
* CÔNG TY SẼ TỪ CHỐI TIẾP NHẬN HỒ SƠ CÁC TRƯỜNG HỢP ỦY QUYỀN CHO BÊN

THỨ BA THỰC HIỆN

* XIN LƯU Ý: 1 . Trong trường hợp giá trị hợp đồng chưa bao gồm TSDĐ thì HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG tại Phòng Công chứng phải có điều khoản quy định: Bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm nộp TSDĐ, các khoản phí, lệ phí liên quan đến việc xin cấp Giấy CNQSDĐ&SHN.
2 . Giấy giải chấp của Ngân hàng gửi CHỦ ĐẦU TƯ trong trường hợp có thế chấp: 01 bản chính
3. Trường hợp đã chuyển nhượng qua nhiều lần, cung cấp:
– Văn bản xác nhận chuyển nhượng từ Chủ Đầu Tư: 01 copy/lần CN
– Hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng Công chứng: 01 copy/lần CN
4. Các giấy tờ yêu cầu nộp bản sao y thị thực phải còn thời hạn sao y trong vòng 6 tháng.
5 . Khi nộp hồ sơ chuyển nhượng yêu cầu sự có mặt của hai bên (Bên CN và bên nhận CN).

Trường hợp hai bên buộc phải ủy quyền cho người khác thực hiện giao dịch tại công ty cần cung cấp hồ sơ cá nhân thể hiện mối quan hệ có ràng buộc (Chủ Đầu Tư sẽ không tiếp nhận trường hợp ủy quyền cho đơn vị trung gian như công ty dịch vụ, môi giới,…); Với các trường hợp này Chủ đầu tư sẽ xem xét và xét duyệt từng trường hợp cụ thể.