Mách Bạn Kinh Nghiệm Đầu Tư Đất Nền Ven Đô Hiệu Quả

Đầu tư đất nền ven đô – Trong những năm gần đây thì đất nền là phân khúc bất động sản được rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Với ưu điểm là vốn đầu tư ít, chỉ cần kết hợp thêm một chút kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô thì không ít nhà đầu tư đã thắng lớn ở thị trường bất động sản này.

Ngày hôm nay hãy cùng với Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ bất động sản Đại Phát đi tìm hiểu kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả nhé!

Xem thêm: Danh mục bán đất

Tại sao đất nền ven đô lại “nóng”?

Tại các thành phố lớn, giá đất đang ngày càng nóng hơn do sự phát triển của nền kinh tế chung. Những dự án bất động sản có giá trị dưới 1 tỷ bây giờ đã khan hiếm hơn, thay vào đó là những dự án bất động sản giá trên 1 tỷ hoặc hơn. Lý do một phần cũng là bởi sự lạm phát của nền kinh tế hiện đại.

Đầu tư đất nền ven đô
Tại sao đất nền ven đô lại “nóng”?

Đặc biệt theo các chuyên gia thì thị trường phân khúc đất nền ven đô ở các tỉnh tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ, khi hạ tầng hoàn thiện sẽ là điểm đến lý tưởng cho rất nhiều nhà đầu tư.

Một yếu tố nữa khiến đất nền ven đô nóng đó là thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển về những vùng ven. Với tốc độ phát triển rất cao hiện nay cùng cơ sở hạ tầng ngày càng có sức bật mạnh mẽ thì sẽ hứa hẹn đất nền ven đô sẽ là một thị trường hấp dẫn, hứa hẹn tạo điều kiện tốt để sinh lời trong tương lai.

Kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả

Không phải thị trường đầu tư nào cũng toàn màu hồng. Lĩnh vực nào cũng có khả năng rủi ro cao của nó. Vậy nên khi bạn định đầu tư vào bất cứ lĩnh vực nào cũng nên tìm hiểu kinh nghiệm để lường trước được những rủi ro khi “xuống tiền”.

Luôn phải nhớ kỹ trong đầu yếu tố “vị trí”

Trong lĩnh vực bất động sản thì mọi người luôn luôn truyền tai nhau về công thức “vị trí”. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu để tạo nên giá trị tương lai cũng như định giá được giá trị bất động sản hiện tại.

Đất nền ven đô có một đặc điểm về kết nối giao thông từ mức trung bình tới khá thuận lợi. Tốc độ phát triển của địa phương sẽ kéo theo sự phát triển giá trị bất động sản của đất nền ven đô. Ngoài ra cũng cần nhớ để tâm tới một số tiêu chí khác như chỗ cao ráo, không ngập nước, không kẹt xe, gần tuyến đường lớn,..

Đầu tư đất nền ven đô
Kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả

Chắc chắn tính thanh khoản

Có rất nhiều những nhà đầu tư bất động sản đã bị chôn vốn không thể bán được đất bởi tính thanh khoản của nó không cao. Để đảm bảo tính an toàn thì nên ghi nhớ khảo sát sơ bộ các giao dịch đất nền khu vực mà mình hướng tới. Đảm bảo chính xác nhu cầu mua bán đất tại khu vực này có thật hay không. Chỉ nên quyết định “hạ tiền” khi chắc chắn tính thanh khoản ở tại khu vực này cao.

Xem thêm:  Biệt thự Phú Mỹ Hưng chưa bao giờ hạ nhiệt

Ưu tiên những khu vực đang phát triển

Một nhà đầu tư thông thái không cần đầu tư rải rác quá nhiều. Họ chỉ cần tập trung vào những khu vực hình thành khu vực chung cư và khu dân cư mật độ từ vừa phải đến đông đúc.

Những khu vực bất động sản giá rẻ tuy nhiên lại “đồng không mông quạnh” thì tuyệt đối không nên đầu tư. Khi đầu tư đất tuyệt đối không nên thấy rẻ mà ham đầu tư. Cần phải xác định rõ được khả năng đất siêu rẻ thì có bao nhiêu phần trăm cơ hội tăng giá.

Đảm bảo thu lời ngay khi mua

Hãy quan tâm đến yếu tố mua được giá rẻ hơn thị trường chứ không nên ưu tiên nghĩ việc bán sản phẩm của mình ra sao. Cần định giá được nền đất trước khi mua, nếu bạn chưa có kinh nghiệm về vấn đề này thì bạn nên nhờ chuyên gia bất động sản định giá để có thể xác định được giá trị của mảnh đất sát nhất.

Xác định tính pháp lý của mảnh đất

Cần phải xác định những vấn đề như sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng sẽ là những tài sản an toàn. Việc chọn đầu tư vào những khu đất nền đang dở dang về mặt pháp lý sẽ khiến cho chính bạn gặp phải rắc rối rất đau đầu.

Đầu tư đất nền ven đô
Kinh nghiệm đầu tư đất nền ven đô hiệu quả

Xem thêm: Giá đất 5 huyện ven đô đồng loạt tăng

Địa điểm tư vấn đầu tư đất nền ven đô hiệu quả

Nếu bạn đang là một người yêu thích lĩnh vực bất động sản, có một số vốn mà chưa có kinh nghiệm để đầu tư bất động sản thì hãy liên hệ ngay với Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ bất động sản Đại Phát.

Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu trong việc cung cấp những dịch vụ về bất động sản nhà ở hàng đầu tại Việt Nam. Với tôn chỉ đặt khách hàng là trung tâm phát triển, công ty của chúng tôi đã giúp cho rất nhiều cá nhân, đơn vị đạt được mong muốn khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nhà đất.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn một cách tận tình, chu đáo nhất về đầu tư đất nền ven đô hiệu quả.

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DỊCH VỤ BĐS ĐẠI PHÁT

Thành phố Hồ Chí Minh

VPGD 1: SA1-1 Cảnh Viên 1, đường số 17, Phú Mỹ Hưng, Q7

VPGD 2: R2-25 Hưng Gia 4, đường Phạm Văn Nghị, Phú Mỹ Hưng, Q7

VPGD 3: Số 63 đường Hà Huy Tập, phường Tân Phong, Phú Mỹ Hưng, Q7

VPGD 5: DP39 Dragon Parc 2, đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

Phú Quốc

VPGD 4: Ngã 3 Ông Lang, đường Dương Đông – Cửa Cạn

Hotline: 0911.83.2929

Email: batdongsandaiphatpmh@gmail.com

Giờ làm việc: 24/7 (Kể cả ngày lễ & Chủ nhật)